Her finner du som leietaker all nødvendig informasjon
Brukermanual
I listen under har vi samlet ofte stilte spørsmål, sånn at du som leietaker enkelt kan finne svar på dine spørsmål på en og samme side. Her finner du spesifikke svar på spørsmål om å leie på Skogmo, om leiligheten og husordensregler.
Skogmo – ofte stilte spørsmål
Kontakt utleier
Utleier benytter hybel.no som forvaltningsplattform for alle henvendelser tilknyttet utleie. Alle kan logge inn via mobil, nettbrett eller pc for å opprette profil og kommunisere med oss. For akutt situasjon eller skadeforebyggende, kontakt 784 03 800.
Ved alvorlige hendelser – ring nødetatene først!
Alvorlige hendelser er for eksempel brann, personskader eller vold.
*Brann: 110
*Politi: 112
*Ambulanse: 113
Hva betaler jeg som leietaker?
Som Leietaker betaler du avtale leie + forbruksstrøm hver måned. Internett er inkludert i avtale leie, men abonnement må likevel aktiveres ved å kontakte AKSA Hjem.
Strømavtale oppretter du hos ønsket leverandør, for eksempel Alut som tilbyr strøm og nettleie på samme faktura.
Når faktureres husleien?
Leien betales på forskudd for kommende måned. Faktura utstedes 14 dager før forfall, hvor forfall alltid er den 1. hver måned.
Hva er leieperioden?
Våre leieavtaler er tidsbestemt, som vil si at den utløper etter en bestemt leieperiode. Har leieavtalen bindingstid, betyr det at oppsigelse først kan sendes etter at det har gått et visst antall måned.
Depositum
Leietaker stiller garati/depositum iht det som er avtalt. Som Leietaker kan du velge mellom depositumskonto hos Lea Bank, eller garantibevis fra Tryg forsikring. Vi godtar ikke NAV-garanti. Garantibevis eller innbetalt depositum må foreligge før leieobjektet kan overtas.
Forsikring
Leietaker plikter til enhver tid å ha gyldig innboforsikring som dekker innbrudd, brann, vannskade mv.
Leieforholdets opphør
Leieforholdet opphører ved avtalens utgang, eller i forbindelse med oppsigelse. Partene møtes siste virkedag i leieforholdet for en overtakelsesbefaring. Det er viktig å sette seg inn i hva som skal gjøres i forkant av tilbakelevering, se leieavtalen.
Bruk av boligen
Brannsikkerhet og rømning
Gjør deg kjent med branninstruks for eiendommen: Se hele instruksen ved å klikke her.
Se også rømningsplan for eiendommen:
Husordensregner
Disse er vedlagt leieavtalen, og skal overholdes i sin helhet, til enhver tid.
Søppel og avfall
Husholdningssøppel skal sortertes iht Vefas Håndbok for kildesortering. Ekstraordinært avfall må selv anbringes kildesorteringsstasjon. Søppel skal aldri mellomlagres.
Nøkler
Mistet nøkkel må umiddelbart meldes i fra om til Utleier via hybel.no
Renhold
Leietaker har selv et ansvar for å renholde leieobjektet. Det skal benyttes skånskomme vaskemidler og egnet utstyr. Se leieavtalens punkt om vedlikeholdsplikt.
Ventilasjon
Brukerinstruksjon for leieobjektets ventilasjonsanlegg, som styres via Flexit betjeningspanel. Utleier bytter filter, årlig.
Strøm
Se i leieavtalen din hva gjelder strøm til leieobjektet. Det er installert fjernavlesning på strømmåleren, denne krever ingen oppfølging fra Leietaker.
Tekniske manualer
Her finner du generelle bruks- og vedlikeholdsinnstruk på teknisk utstyr og inventar.
Utendørs bod
Det skal ikke oppbevares farlige stoffer i bodene, dette inkluderer brennbare eller giftige væsker. Det skal ikke stå elektriske apparater tilkoblet uten oppsyn.
Støy
Mellom kl. 22.00 og kl. 07.00 skal det være nattero.
Maling, hull og oppheng
Det skal ikke spikres i vegger. For opphenging av bilder og dekorasjoner kan eksempelvis Tesa limspiker for tapet og gips brukes. Kontakt Utleier dersom du har konkrete henvendelser til oppheng.
Nærhet til alt
Skogmo er et område med rolig atmosfære, perfekt for den som vil bo landlig, men samtidig nærme. Her finner du idrettsanlegg, skiløyper, utendørs styrketrening, turplass både med- og uten gapahuker. I tillegg til dette, er området lokalisert kun 5 minutter unna sentrum og andre daglige gjøremål.
Med ny dagligvarebutikk, kort avstand til jobb, barnehage og skole, får du på Skogmo en fantastisk sammensetting av ro, nærhet til natur og korte distanser. Beliggenheten gjør det enkelt å la bilen stå. Skap ditt nye hjem på Skogmo.
Her har DittBosted flere leiligheter tilgjengelig for utleie. Leilighetene er alt fra arealeffektive 2-roms på 28 kvm, 3-roms på 46 kvm til luftige 3-roms leiligheter med areal på 63 kvm. Alle enhetene har i tillegg tilgang til hver sin sportsbod utendørs.
I leilighetene finner du en entré med keramiske fliser på gulvet, stue med åpen kjøkkenløsning, klikkvinyl på gulvet, egen terrasse eller balkong, et pent innredet bad med fliser på gulv og vegger, og flotte soverom.
Utenfor leilighetene er det et pent opparbeidet uteområde som skaper trivsel blant de som bor her. Vi er sikre på at du vil føle deg som hjemme på Skogmo fra første dag.